1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.4万円/㎡
前年比+11.2%
松戸市
31.0万円/㎡
前年比+21.4%
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フェアパーク松戸六高台なみ木の街
千葉県松戸市六高台八丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩17分
1996年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より23.4%割安
相場
1,932万円
26.6万円/㎡
1,150
1,672
2,193
2,715
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,193万円
23.0万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月30日
フェアパーク松戸六高台なみ木の街
1,480万円（20.4万円/㎡）/ 5階 / 72.59㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,480万円 | 20.4万円 | 5階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,250万円 | 19.4万円 | 4階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 20.4万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,480万円 | 20.4万円 | 1階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,480万円 | 20.4万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,680万円 | 23.1万円 | 1階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,780万円 | 24.5万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,780万円 | 24.6万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,780万円 | 24.5万円 | 1階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 25.9万円 | 1階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,880万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,880万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,080万円 | 28.7万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,080万円 | 28.7万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,080万円 | 28.7万円 | 1階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,280万円 | 31.4万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,280万円 | 31.4万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,280万円 | 31.4万円 | 1階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,240万円 | 19.3万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,290万円 | 20.1万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,380万円 | 21.5万円 | 6階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 20.4万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 24.6万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 33.9万円 | 4階 | 64.31㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | フェアパーク松戸六高台なみ木の街 松戸市六高台八丁目 | 五香駅17分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/28 | モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 松戸市六高台八丁目 | 元山駅19分 | 1,440万円 | 19.9万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/30 | シーアイハイツ北小金E棟 松戸市平賀 | 北小金駅12分 | 2,100万円 | 24.9万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 127戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅25分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション松戸柿ノ木台 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャルム東松戸 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/19 | 朝日パリオ秋山 松戸市秋山 | 秋山駅5分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/11 | グランコート東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅18分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/27 | ラルゴ東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅13分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/02 | ガーデンコート松戸五香 松戸市五香南一丁目 | 元山駅4分 | 1,850万円 | 23.0万円 | 80.27㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/07 | 松戸六高台ベルパティオ 松戸市六高台八丁目 | 元山駅16分 | 1,590万円 | 18.7万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/01 | 松戸六高台ベルパティオ5番館 松戸市六高台八丁目 | 元山駅18分 | 1,590万円 | 18.7万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/10 | モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 松戸市六高台八丁目 | 元山駅19分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.32㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/06 | モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 松戸市六高台八丁目 | 五香駅16分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.58㎡ | 4SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/01 | モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 松戸市六高台八丁目 | 元山駅16分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 113戸 | RC |
| 2026/03/15 | メゾンエクレーレ松戸六高台 松戸市六高台九丁目 | 高柳駅17分 | 1,290万円 | 23.3万円 | 55.47㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/16 | モアステージ松戸六高台プルミエ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅13分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/23 | モアステージ松戸六高台デルニエ 松戸市六高台一丁目 | 元山駅15分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/05 | メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア 松戸市六高台七丁目 | 元山駅17分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/23 | サンハイツ六実 松戸市六実三丁目 | 六実駅3分 | 1,450万円 | 22.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、松戸市では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は松戸市の平均と比較して34.2%割安です。
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千葉県松戸市稔台七丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 39戸 / RC造